신한은행 내집마련 디딤돌대출 자격 및 한도, 금리 알아보기

신한은행 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 국민이 주택을 마련하는데 필요한 자금을 지원하는 정부 통합 정책 모기지 상품입니다. 주택을 구입하는데 대출이 필요한 고객이라면 해당 상품을 눈여겨볼 필요가 있습니다.

 

 

부부합산 총소득 6천만원 이하라면, 최고 2.5억원까지 대출이 가능합니다. 지금부터 신한은행 내집마련 디딤돌 대출 자격 및 한도와 금리에 대해 알아보겠습니다.

 

신한은행 내집마련 디딤돌대출

내집마련 디딤돌대출 대상

▶주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한 고객

▶대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객

▶대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하인 고객

 

생애최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구의 경우에는 연간 부부 소득이 7천만원 이하여야 합니다. 대상 주택은 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택 중 대출 신청일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하여야 합니다. 

 

 

내집마련 디딤돌대출 한도

▶대출 한도 : 최고 2.5억원 

 

고객의 신용등급, 소득, 부채, 담보평가 등에 따라 최고 2.5억원까지 대출이 가능합니다. 단, 신혼가구의 경우 2.7억원까지 대출 가능하며, 다자녀 및 2자녀 가구의 경우 3.1억원까지 대출이 가능합니다. 

 

내집마련 디딤돌대출 금리

▶대출 금리 : 연 2.00% ~ 연2.75% (고정금리 또는 5년 단위 변동금리)

소득기준(부부합산 연소득)	대출기간
	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연2.00%	연2.10%	연2.20%	연2.25%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연2.25%	연2.35%	연2.45%	연2.50%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 (생애최초 7천만원 이하)	연2.50%	연2.60%	연2.70%	연2.75%

 

 

▶생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구인 경우 다음과 같이 금리를 적용합니다.

소득기준(부부합산 연소득)	대출기간
	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연1.70%	연1.80%	연1.90%	연1.95%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연1.95%	연2.05%	연2.15%	연2.20%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 (생애최초 7천만원 이하)	연2.20%	연2.30%	연2.40%	연2.45%

 

대출기간은 최대 30년까지 연장할 수 있으며, 자녀수와 연소득 6천만원 이하 한부모인 가구인 경우 금리우대를 받을 수 있으니 대출 신청 시 확인하시기 바랍니다. 또한, 신혼가구의 경우보다 낮은 금리로 대출을 진행할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

 

▶상환방법

상환방법은 비거치 또는 1년 거치 원리금(또는 원금)균등분할상환

 

▶고객부담비용

대출금액이 5천만원을 초과하는 경우 인지세가 부과됩니다. 대출 계약 만기 전에 원금을 납부할 경우 중도상환 해약금이 부과됩니다.

 

▶필요서류

매매계약서, 주민등록등본, 소득입증서류(소득금액증명원, 연말정산용 원천징수 영수증 등), 재직 관련 서류(건강보험자격득실 확인서), 인감증명서를 준비해주세요.

 

 

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