신한은행 Tops 부동산대출 자격 조건 및 한도, 금리 알아보기

일반 주택 담보가 아닌 상업용 및 오피스 부동산을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품이 있습니다. 신한은행 Tops 부동산 대출은 상가, 오피스, 부동산, 나대지 드을 담보로 최장 30년까지 대출이 가능합니다.

 

 

또한, 거래실적이 없어도 쉽고 빠르게 대출이 가능하며 금리우대 혜택있다는 장점이 있습니다. 지금부터 신한은행 Tops 부동산 대출 자격 및 대출 한도와 금리에 대해 알아보겠습니다.

 

신한은행 Tops 부동산대출

Tops 부동산대출 대상

▶상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하시는 고객

 

대출기간은 최장30년 이내이며 은행 심사를 통해 연기가 가능합니다. 주택담보대출 대상 담보 및 공장, 임야, 전답 등은 제외되니 이점 유의하시기 바랍니다.  

 

 

Tops 부동산대출 한도

▶담보가액 및 고객 신용평가 정도에 따라 한도가 결정됩니다.

 

상환방법은 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출 종료일까지 상환하는 만기 일시상환 방식과 원(리)금균등분할상환 방식으로 운용됩니다. 

 

Tops 부동산대출 금리

금리구분	기본금리(최고금리)	우대금리	최저금리
신 잔액기준 COFIX	4.21%	0.50%	3.7%
COFIX(신규)	4.21%	0.50%	3.71%

 

 

일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리로 최저금리는 3.71%이며, 기본금리는 4.21%입니다. MCT 가입 고객의 경우 0.01% ~ 0.26%의 신보출연료가 금리에 가산되니 유의하시기 바랍니다. 앞서 말씀드렸다시피 금리우대 혜택이 있습니다. 우대금리는 최고 0.5% 이내 우대가 가능하며, 적금, 카드, 급여이체 등 사용실적에 따라 우대금리가 적용됩니다. 

 

▶중도상환해약금

중도상환해약금은 고정금리 대출의 경우 1.4%, 변동금리 대출의 경우 1.2%에 해당 됩니다. 단, 금리변동주기와 대출 만기가 동일한 경우에는 고정금리 중도상환해약금률을 적용합니다.

 

▶필요서류

주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 1통, 인감도장

 

▶대출비용

대출비용으로 근저당권 설정비용과 인지세가 들어갑니다. 5천만원 이하의 대출금액은 인지세가 따로 부과되지 않으나 5천만원을 초과하신 경우라면 인지세가 부과됩니다. 근저당권 설정 방법 이용 시 채권최고액 감액 비용은 고객 부담이니 신청하실 때 유의하셔야 합니다. 

 

▶신청방법 (신한은행 홈페이지에서 신청 가능합니다.)

신한은행 Tops 부동산대출 신청방법

 

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