신한은행 쏠편한 전세대출(서울보증보험) 자격조건 및 한도, 금리 알아보기

쏠편한 전세대출(서울보증보험)은 서울보증보험의 보증서로 전월세자금을 지원하는 모바일 전용 전세대출입니다. 신규 전세자금을 목적으로 받는 대출로 간편하게 모바일로 신청할 수 있습니다.

 

 

현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인 또는 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자라면 최대 5억까지 대출이 가능합니다. 그렇다면 지금부터 쏠편한 전세대출(서울보증보험) 자격과 대출한도 및 금리에 대해 알아보겠습니다.

 

신한은행 쏠편한 전세대출(서울보증보험)

쏠편한 전세대출 자격

▶서울보증보험의 적격심사를 통과한 고객

▶금융비용부담율 40% 이내

▶부부 합산 주택 보유 수 기준 무주택자 또는 1주택자(보유 주택 가격이 시가 9억원 이하 & 보유 주택이 투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억원 초과 아파트가 아닌 고객)

 

 

쏠편한 전세대출 대상은 부동산중개업소를 통하여 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객에 해당됩니다. 위에 나와 있는 금융비용부담율이란 대출을 받는 고객이 연간 부담하는 대출이자를 연소득으로 나눈 소득 대비 이자 비율입니다. 

 

▶대출대상주택

대출대상 주택으로는 아파트, 연립, 다세대가 해당됩니다. 아파트는 KB시세 검색이 가능한 아파트이어야 하며, 연립, 다세대 같은 경우 국토교통부 공시 공동주택 가격 조회가 가능해야 합니다.

 

쏠편한 전세대출 한도

▶최대 5억원 (단, 1주택자는 최고 3억원 이내)

 

쏠편한 전세대출은 최대 5억원까지 대출이 됩니다. 단, 서울보증보험 보증한도 범위내에 해당되어야 한다는 점 유의하시기 바랍니다.

 

쏠편한 전세대출 금리

▶전세대출

금리구분	기준금리	가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
COFIX(신규)	4.43%	0.70%	0.70%	3.73%	4.43%
신 잔액기준 COFIX	4.43%	0.70%	0.70%	3.73%	4.43%

 

▶전세+월세 대출

금리구분	기본금리(최고금리)	우대금리	최저금리
COFIX(신규)	4.4%	0.50%	3.93%
신 잔액기준 COFIX	4.43%	0.50%	3.93%

 

 

쏠편한 전세대출 경우, 전세대출과 전세+월세 대출은 금리가 다릅니다. 또한, 일정 주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리이며, 주기는 6개월입니다. 

 

▶상환방법

상환방법은 만기 일시상환으로 매달 대출이자만 납부하는 형식입니다. 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환이 꼭 필요하니 이점 유의하시기 바랍니다. 단, 마이너스 통장 방식은 불가합니다.

 

▶유의사항

대출기간이 종료되기 전 추가로 원금을 상환할 경우 중도상환 해약금 비용이 발생합니다. 대출금액이 5천만원 이하인 경우 인지세를 지불하지 않으나 5천만원을 초과하는 경우 인지세를 지불하니 이점 유의해 두시기 바랍니다. 또한, 대출금은 임대인의 계좌로 입금 되니 사전에 임대인과 협의해야 합니다. 

 

 

▶쏠편한 전세대출 신청 방법 (신한은행 홈페이지에 접속하시면 됩니다.)

신한은행 쏠편한 전세대출 신청방법

 

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